Ρετιρέ Φωτεινό Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 2 Υ/Δ με αποθήκη και θέση στάθμευσης

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 99-2612 - Μεταμόρφωση Μποφίλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 66.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1189 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2007 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 25 τ.μ. - Τιμή: 236.000 € (Κωδικός γραφείου ΕΚ)

Μεταμόρφωση-Μποφίλια. Φωτεινό Προσόψεως Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα Ρετιρέ 66τ.μ., 4ου ορόφου (4ώροφη οικοδομή), έτος κατασκευής 2007 και αποπεράτωσης 2026 (διαθέσιμο από Ιανουάριο 2027), 2 Υ/Δ με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και μπαλκονόπορτα, σαλόνι, ενιαία κουζίνα, πλήρες λουτρό με ντουζιέρα (με παράθυρο), μεγάλη ενιαία βεράντα περίπου 25 τ.μ., αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη Isomat, θερμομόνωση και υγρομόνωση της πλάκας του δώματος, καθώς και ενεργειακά κουφώματα PVC Gealan S 8000 με διπλούς υαλοπίνακες Low-E, Argon, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, κλειδαριές Securemme, θυροτηλεόραση, κρυφός φωτισμός και ψευδοροφές, νέα ηχομονωτική αποχέτευση Valsir, καθώς και προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, Ενεργειακής Κλάσης Α+. Επιπλέον διαθέτει στο υπόγειο ιδιωτική αποθήκη και θέση στάθμευσης 12 τ.μ. με νέα γκαραζόπορτα, προεγκατάσταση για κάμερα, καθώς και κεντρική ηλεκτρολογική υποδομή για μελλοντική φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Πρόκειται για ένα ακίνητο του οποίου η τοιχοποιία κατασκευάστηκε το 2007 και παρέμεινε ημιτελής. Το 2026 πραγματοποιείται η πλήρης αποπεράτωσή του και η ριζική αναμόρφωση ολόκληρου του κτιρίου. Η αναβάθμιση περιλαμβάνει εξ ολοκλήρου νέες ηλεκτρομηχανολογικές, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, θερμοπρόσοψη, ανακατασκευή όψεων, πλήρη αναμόρφωση εισόδου και κοινόχρηστων χώρων, νέα κεντρική πόρτα ασφαλείας, νέο αναβαθμισμένο υδραυλικό ασανσέρ έξι στάσεων, ράμπα ΑμεΑ, νέα γκαραζόπορτα και έξοδο κινδύνου από το υπόγειο. Βρίσκεται πλησίον αγοράς, σχολείων, ΜΜΜ (ΟΑΣΑ στα 100μ, Προαστιακός στα 900μ) και 200μ από Εθνική οδό. Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές (φωτορεαλιστικές απεικονίσεις)

Μεσιτικό Royalty Estate .Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr . Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.